Villa 4 pièces 115 m² sur 6425 m² - 585 000 € HAI - Besse sur Issole

Votre agence RDS IMMO vous présente à la vente cette élégante villa contemporaine au coeur du Var.

Sur la commune prisée de Besse-sur-Issole, découvrez cette propriété d'exception d'environ 115 m²aux lignes contemporaines, nichée dans un environnement naturel de 6425 m' sublimé par des chênes, oliviers et restanques en pierre sèche.

L'espace intérieur séduit par son hall d'entrée raffiné menant à une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux : cuisine ouverte haut de gamme, salon-salle à manger cathédrale avec vue dégagée sur le jardin et la piscine.

Côté nuit, un semi-étage accueille deux chambres élégantes , une salle d'eau , un wc indépendant et une suite parentale avec mezzanine et salle de bain privative.

À l'étage un lumineux bureau 

À l'extérieur, un parc paysager mêlant nature et authenticité, une piscine élégante, et deux annexes :

- une buanderie avec espace de stockage

- un local technique et abri de jardin.Prestations haut de gamme: climatisation réversible, matériaux de qualité, environnement calme et préservé.

Une demeure où confort moderne et charme provençal s'unissent en parfaite harmonie

Votre conseiller RDS IMMO : Agent immobilier - Matthieu REGEN Carte T CPI 1310 2022 000 000 169 RCP 120 137 405 Surface : 115 m²

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2024

Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 76.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 573 € et 2 129 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr