Maison 5 pièces 213 m² HEHA. - À vendre –
Deux villas en hors d'eau / hors d'air sur une même parcelle – Bras (83149)
Opportunité rare pour projet familial ou investissement locatif Sur la charmante commune de Bras, venez découvrir deux villas neuves vendues en hors d'eau / hors d'air sous garantie décennale, implantées sur une même parcelle de 950m2.
Travaux de gros oeuvre en cours: les maisons seront couvertes, avec menuiseries extérieures posées + les enduits de façade.
Il ne reste plus qu'à finaliser les aménagements intérieurs selon vos goûts et besoins.
Nous avons des plans intérieurs à disposition pour vous aider dans votre projection.
À noter : La division parcellaire sera effectuée après la conformité des constructions.
Chaque villa disposera de sa propre entité cadastrale à l'issue de la régularisation.
Idéal pour :
•Un projet familial
•Un investisseur souhaitant réaliser deux logements à la revente ou à la location
•Un artisan ou particulier souhaitant achever les travaux à son rythme
Caractéristiques principales :
La villa 1 : Villa en R+ 1 prévue pour une surface habitable de plus de 117m2 + une piscine et un garage de 14 m2 environ sur un parcelle de plus de 450m2
Prix d'acquisition : 277500€HAI
La villa 2 : Villa en R+ 1 prévue pour une surface habitable de plus de 96m2 et un garage de 14 m2 environ sur de parcelle de plus de 300m2.
Prix d'acquisition : 237500€HAI
Surface : 213 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 515000 € Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr