Villa Contemporaine de Plain-Pied de 116 m² avec Piscine au Sel – Pertuis (84120)

 

Située au 395 rue Léon Arnoux à Pertuis, aux portes du Luberon et à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied entièrement rénovée. Alliant le charme de matériaux nobles comme le travertin à des prestations modernes de premier ordre, cette propriété de 116 m² habitables est implantée sur une parcelle paysagée et close d'environ 550 m². Clé en main, elle offre un cadre de vie exceptionnel, calme et lumineux, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers.

Un Intérieur Lumineux, Moderne et Fonctionnel

L'accès s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant avec placard intégré, menant à une spectaculaire pièce de vie de 56 m². Ce volume généreux, baigné de lumière naturelle, réunit le salon, le séjour et une superbe cuisine américaine de marque Cuisinella (installée en 2023), entièrement équipée et dotée d'un îlot central convivial. Un couloir avec WC suspendu indépendant dessert la partie nuit. Celle-ci se compose d'une salle de bain moderne de 5 m² (équipée d'une douche à l'italienne ET d'une baignoire) et de quatre belles chambres d'environ 11 m², disposant toutes de leur propre placard intégré.

Un Extérieur Aménagé comme un Écrin de Vacances

Le jardin paysagé a été pensé pour un entretien minimal et une convivialité maximale :

• Piscine au sel de 3m x 8m avec une plage en carrelage de Bali aux reflets turquoise uniques, entièrement sécurisée par une barrière sur mesure en fer forgé.

• Cuisine d'été couverte avec authentique barbecue maçonné et point d'eau.

• Terrain de boules privé pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Prestations Techniques et Sécurité Haut de Gamme

La rénovation complète de la villa intègre des équipements performants et économes :

• Chauffage et confort : Poêle à granulés (pellets) de dernière génération, climatisation réversible (simple split) dans la pièce de vie et double vitrage PVC sur l'ensemble des menuiseries.

• Rénovation : Électricité entièrement refaite à neuf (normes en vigueur) et peintures intérieures impeccables.

• Sécurité : Propriété close avec portail électrique, alarme volumétrique et visiophone.

• Stationnement : Nombreuses places de parking intérieures, dont une abritée sous un carport.

• Réseaux : Raccordement conforme au tout-à-l'égout.

Une opportunité rare sur le secteur pour les familles ou les actifs en quête de confort absolu.

Mentions légales

DPE: consommation annuelle énergétique entre  ......... et ......... euros/an (249kWh/m2/an et 8*kgCO2/m2/an)
Le bien est en copropriétét de deux lots .
Pas de charges.
Prix de vente : 580 000 € frais d'agence inclus.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr