- Maison 4 pièces 73 m² - 270 000€ HAI - TRETS 13530 -

Située sur la commune de Trets, au calme et proche des commodités, cette maison de plain-pied de type 4 d'environ 73 m² offre un beau potentiel après rénovation.

Elle se compose d'un salon lumineux exposé plein sud , d'une cuisine indépendante, de trois chambres , d'une salle d'eau et d'un WC indépendant Le tout est implanté sur un terrain plat de 230 m², facile d'entretien, idéal pour profiter des extérieurs en toute simplicité.

Un garage vient compléter ce bien.

- Maison à rénover (idéal primo-accédants ou investisseurs) - Fort potentiel de valorisation - Raccordée au tout-à-l'égout -

Bonne exposition Sud environnement agréable, à proximité des axes principaux et des commodités.

Votre conseiller RDS IMMO : Agent immobilier - Matthieu REGEN Carte T CPI 1310 2022 000 000 169 RCP 120 137 405

Surface : 73 m²

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024

Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 78.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 067 € et 1 445 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr