499 000€ **

Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, construite en 1980, qui allie charme et modernité.

Avec une surface habitable de 150 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Imaginez-vous dans cette maison traversante, baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage.

À l'intérieur :

La cuisine équipée, de type coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les 4 chambres spacieuses et la salle de bains moderne vous offriront tout le confort nécessaire. Le salon et la salle à manger spacieux sont parfaits pour des soirées en famille ou entre amis. La salle d'eau supplémentaire et le WC indépendant ajoutent une touche de praticité à votre quotidien.

À l'extérieur :

Un terrain de 740 m² vous attend, parfait pour des moments de détente ou des jeux en famille. La piscine privée sera votre havre de paix pendant les chaudes journées d'été. Le stationnement est assuré avec 1 place intérieure et 2 places extérieures. Cette maison, en excellent état, est chauffée individuellement et dispose d'un assainissement conforme.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une propriété de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.

Votre conseiller RDS IMMO : Agent immobilier - Matthieu REGEN 0610385480

Carte T CPI 1310 2022 000 000 169 RCP 120 137 405 Surface : 150 m²

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024 Consommation énergie primaire : 124 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 65.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 743 € et 2 359 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr