Votre agence RDS IMMO vous propose à la vente dans un secteur résidentiel préservé et sans vis-à-vis, au cœur de la Provence Verte, cette villa de plain-pied implantée sur 1 205 m² de terrain paysagé.
Cette villa offre un cadre de vie rare, à quelques minutes seulement du centre de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume.
Un bien complet, lumineux et évolutif, pensé pour une vie familiale confortable comme pour les moments de convivialité.

 Des volumes généreux et une belle luminosité
La maison développe plus de 100 m² habitables, organisés autour d’une pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière et ouverte sur les terrasses.
La cuisine équipée, aujourd’hui indépendante, peut facilement être repensée pour créer un espace de vie encore plus contemporain.
L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo et un WC indépendant.

L’agencement actuel offre un véritable potentiel de reconfiguration : création d’une troisième chambre, d’une suite parentale ou d’un bureau selon vos besoins.
 
Un sous-sol et des annexes rares sur le secteur
Le sous-sol, couvrant l’intégralité de la maison, propose environ 70 m² d’espaces annexes, comprenant :
-Une buanderie spacieuse
-Une cave à vin aménagée (idéal pour les amateurs)
-Un garage à usage de stockage
-Plusieurs espaces de rangement
 
 Un extérieur conçu pour profiter pleinement
À l’abri des regards, le jardin paysagé accueille deux grandes terrasses pour suivre le soleil toute la journée, une piscine chauffée (9 x 3,80 m) avec abri, un poolhouse avec cuisine d’été couverte, four à pizza et évier
Une salle d’eau avec WC et un local technique sont également à disposition.


Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir famille et amis.
 
Prestations & qualité de construction
-Construction de qualité : brique rouge, plancher béton
-Chauffage multi-équipements (gaz + climatisation)
-Double vitrage PVC et baies aluminium
-Portail motorisé & visiophone
-Isolation thermique par l’extérieur partielle
-Toiture révisée, traitée et hydrofugée
-Tout-à-l’égout
-Stationnement sur la parcelle