Villa 5 pièces 153 m²

 

Votre agence RDS IMMO vous propose à la vente une charmante maison avec une vue dégagée dans un véritable havre de paix. Cette maison d'une superficie d'environ 152,64m2 est divisée en deux appartements, un rez de villa et un haut de villa le tout sur une parcelle d'une superficie de 684m2 avec un garage et un atelier indépendant. Cette maison se compose de la manière suivante :

 

Au RDC un appartement de type3 d'une superficie d'environ 90m2 composé d'un hall d'entrée avec loggia d'environ desservant une cuisine équipée communiquant avec un salon séjour d'environ 36 m2 entièrement climatisé, un couloir amenant sur 2 chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Un second appartement très lumineux de type 3 composé d'une cuisine équipée donnant sur une belle pièce à vivre, un hall d'entré, une salle de bains, un wc indépendant, une belle chambre et un bureau.

A l'extérieur, nous trouvons un garage d'environ 19m2 avec un local technique en sous-sol, un grand espace de stationnement en seconde parti du terrain.

 

Surface : 153 m²

Prix du bien : 499000 €

Honoraires à la charge du vendeur

 

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2023

 

Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 180.60 kWh/m²/an

 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 283 € et 3 089 € par an.

 

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr