Votre Agence RDS IMMO vous propose à la vente cette magnifique maison située dans le quartier Mont d’Or sur la commune de Marseille 13015. Cette jolie maison de type 4 d’environ 130m² habitable sur une parcelle d’environ 350 m² construite en 2018 vous séduira par son charme, ces prestations de qualités ainsi que sa situation au calme d’une impasse.

Ce bien possède une entrée atypique par le 1er étage, composé de 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle d’eau, d'un WC indépendant et d'un placard / buanderie. Au rez de chaussée vous serez séduit par un chaleureux salon ,salle à manger , une cuisine équipée, un WC indépendant et une troisième chambre avec sa salle d’eau privative. De plus un espace d’environ 20 m² reste à aménager selon votre goût (bureau, studio, rangement) l’arrivée électrique et l’eau sont déjà présentes.

Le jardin lui et équipé d'une pelouse synthétique ne demandant aucun entretien et d'une piscine 5X3 chauffée par pompe à chaleur, de 4 places de parking et d'un demi garage pour stocker ses affaires.

A visiter sans tarder !

Prix de vente : 495 000 euros HAI

Honoraire à la charge du vendeur

Taxes foncières : 2540 euros /an

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2023

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Consommation énergie primaire : 127kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 4kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr 

Annonce immobilière rédigée par l’agence RDS IMMO immatriculé au RSAC d’Aix en Provence 919 544 908 000 16.

Contact Agence : rds.immo.paca@gmail.com : 06 10 38 54 80

Votre agence immobilière RDS Immo située à Aix en Provence, vous proposes appartements, maisons, villas, garages et terrains dans le département des Bouches du Rhône 13 (Trets, la Ciotat, Septièmes-Les-vallons, Marseille, Rousset, Peynier, Meyreuil, Peypin, Cuges-les-Pins) et dans le département du Var 83 (Roquebrussane, Nans-Les-Pins, Barjols, Seillons Source d'Argens, Flayosc, Cabasse, Brue Auriac, Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, Brignoles, Lorgues, Villecroze, Ponteves). 

Estimation gratuite sous 48 heures, nos agents sont là pour répondre à vos besoins.